Al comprar un departamento hay dos cosas que no se pueden cambiar: la ubicación y los metros cuadrados. Todo lo demás se mejora.

Este está en calle Carmen, a media cuadra de la Universidad Católica Silva Henríquez y a siete minutos caminando de Metro Santa Lucía (L1), en un edificio de 1957 de cuatro pisos y dos departamentos por piso. Sin conserjería, sin áreas comunes que financiar, sin cientos de vecinos: cada propietario mantiene su sector y por eso aquí no se pagan gastos comunes.

Adentro son los espacios de otra época, un living comedor de verdad, tres dormitorios reales y orientación norte. Nada de esto está intervenido: el parquet es el original del año y hay que pulirlo, las ventanas se pueden cambiar y necesita pintura. Nada de eso es estructural. 

Con transparencia: es tercer piso, el edificio no tiene ascensor y la propiedad no incluye estacionamiento ni bodega.

Funciona para dos perfiles. El que remodela con criterio y capitaliza la diferencia entre el estado actual y lo que vale terminado. Y el que vive sin auto, se mueve caminando o en metro, y prefiere 107 m² bien ubicados antes que un departamento nuevo de un tercio del tamaño.

Qué tiene este departamento:

• 107 m² totales y útiles
• 3 dormitorios, los tres con clóset
• 2 baños
• Gran living comedor
• Cocina amoblada
• Orientación norte
• Parquet original en todo el departamento — hall de entrada en cerámico
• Gas natural y calefont
• Se aceptan mascotas
• Sin gastos comunes
• Disponibilidad inmediata

El edificio:

• Construcción de 1957, cuatro pisos
• Dos departamentos por piso
• Departamento ubicado en el tercer piso
• Sin ascensor
• Sin estacionamiento ni bodega
• Sin gastos comunes, cada propietario mantiene su sector

El entorno cuenta con:

• Metro Santa Lucía (L1) a 7 minutos caminando
• Universidad Católica Silva Henríquez a una cuadra; Campus Casa Central UC y Universidad de Chile a menos de 15 minutos a pie
• Supermercado Líder Express (Av. Santa Rosa) a 5 minutos caminando
• Farmacia 24 horas y comercio en calle Portugal
• Cerro Santa Lucía a 8 minutos caminando

Gastos Comunes: No paga

Precio de Venta: 3.550 UF

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