En calle Lira, entre Av. Matta y Ñuble, esta propiedad comercial a la calle resuelve el problema que arrastran la mayoría de las pymes cuando crecen: pagar arriendo en dos direcciones distintas, una para la oficina y otra para la bodega.

Acá no hay que elegir. La mercadería se descarga directo desde la calle a la bodega, sin pasillos comunes, sin ascensores y sin horarios de edificio. En el mismo lugar funcionan las oficinas del equipo y el espacio para recibir clientes. La estantería industrial que hoy organiza la bodega queda incluida en la venta, así que la operación puede partir desde el primer día.

El entorno es de barrio comercial consolidado de Santiago Centro. Av. Manuel Antonio Matta queda a 5 cuadras y Av. Vicuña Mackenna a menos de 7, ambos ejes con recorridos de transporte público y salida rápida hacia el resto de la ciudad. Metro Matta (L3) y Metro Ñuble (L5/L6) están a unos 15 minutos a pie.

Es para el dueño de pyme que hoy paga dos arriendos y quiere consolidar bodega, equipo y atención en un solo lugar o para el inversionista que busca un activo comercial a la calle en una zona de alta actividad de almacenaje y distribución.

Qué tiene esta propiedad:

• 197 m² de terreno y 281 m² construidos, distribuidos en dos niveles con mezzanine
• Propiedad a la calle, sin condominio y sin gastos comunes
• Bodega con carga y descarga directa desde la calle
• Repisas y estantería industrial incluidas
• 5 oficinas
• 3 baños
• Cocina
• Espacio para atención al cliente
• Destino comercial

El entorno cuenta con:

• Sector comercial consolidado de Santiago Centro – Barrio Matta Sur
• Av. Manuel Antonio Matta a 530 m (7 minutos a pie)
• Av. Vicuña Mackenna a 670 m (9 minutos a pie)
• Metro Matta (L3) y Metro Ñuble (L5/L6) a 15 minutos a pie
• Salida a Autopista Central por Av. Manuel Antonio Matta
• Comercio, servicios y proveedores en el radio inmediato

Precio VENTA: 4.037 UF

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Luis del Canto

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